Alle planlagte ROT-prosjekter, Rehabilitering, Ombyggning, Tilbygg i Nordland fylke
Videreutvikling av gamle Narvik sykehus
UNN flytter til nytt sykehus i Narvik i løpet av Q4-2024. Eiendommen til gamle Narvik sykehus er som følge av dette klar for transformasjon. Norion Næringsmegling er engasjert som rådgiver for transaksjonen. Selgere er UNN (bygninger) og Statsbygg (grunn)
Eiendommen har et betydelig utviklingspotensial. Mulighetsstudie fra Henning Larsen AS illustrerer potensialer for hvordan eiendommen med eksisterende sykehusbygg kan transformeres og utvikles for ny bruk. Hotell-, kontor- og boligformål i form av hybelleiligheter er vurdert som de mest realistiske funksjoner for hovedbygningen i fremtiden
På den ubebygde delen av tomten er det skissert innpassing av 10 bolighus med ca 110 leiligheter (forutsetter riving av noen bygg). Det henvises til planvurdering og mulighetsstudie med illustrasjoner utarbeidet av Henning Larsen AS
Eiet tomt på ca 42.403 kvm
Hovedbygningen/sykehuset med areal på ca 15.955 kvm BTA fordelt på 8 etasjer. Oppført i flere etapper i perioden fra 1938-2003
Frittstående bygninger med støttefunksjoner for sykehuset utgjør ca 2.128 kvm BTA
Boliger med bruttoareal på ca 1.913 kvm BTA (16 leiligheter)
På tomten er det p.t. etablert ca 175 parkeringsplasser
I perioden frem til nytt sykehus er fullt operativt vil UNN leie tilbake hele eiendommen, årlig leie i perioden, 7.5 MNOK
Verdivurdering fra OPAK angir 3 alternativer verdier i intervallet 64.5 MNOK – 80,6 MNOK
Oppstart budgivning, tentativt juni 2024 etter nærmere orientering fra megler
Totalrenovering av kirke i Frydenlund i Narvik
Totalrenovering av Narvik kirke vil høyst sannsynlig motta vesentlig tilskudd i 2026. Riksantikvaren skal være ferdig med sin behandling av søknaden om tilskudd til Narvik kirke innen 15.1.2025. Prospekt er ikke vedtatt. Det er ikke gjort nye priskalkulasjoner på prosjektet Narvik kirke.
Forbedring av to-feltsvei ved Bodø (Bypakke Bodø)
Marginalprosjekt.
1050m 4-feltsveg inkl. parallell gang/sykkelveg (rv. 80), 600m ny 2-feltsveg med fortau, inkl. bru over jernbanen (kommunal veg), rundkjøring i krysset mellom disse, gang/sykkelveg mellom rv. 80 og Mørkvedlia med kulvert under rv.80 og jernbanen.
Utvidelse av hotell i Narvik
Gnr/bnr 40/1340, 825, 1258. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for utvidelse av Scandic Hotel Narvik. Forslagsstiller skal legge til rette for inntil 120 nye hotellrom, konferansefasiliteter med konferansesal/kultursal, for ca 700-800 personer samt restaurant, fellesarealer og utescene. Grønne tak.
Utvidelse/ombygging av transformatorstasjon i Bodø
Utvidelse av eksisterende stasjonsbygning i Vestbyen transformatorstasjon, nytt 132 kV Blue-GIS koblingsanlegg, ny 132/22/11 kV transformatorer på inntil 50 MVA, en 132 kV spole på 15 – 150 A, nytt 22 kV anlegg og nødvendige utvidelser av 11 kV anlegget og kontrollanlegg.
Sanering og oppgradering vann- og avløpsnett på Reinsletta, Bypakke Bodø
Planområdet omfatter hele Reinslettveien, sideveier til Reinslettveien, deler av Kirkeveien og areal ved drop-off sone utenfor Saltvern skole.
Bakgrunn for planen er at det skal legges nytt vann og avløp (VA) i Reinslettveien. I forbindelse med dette er Byutvikling bedt om å utarbeide reguleringsplan som også skal legge til rette for sykkel i Reinslettveien. Hensikten med planen er dermed å legge til rette for legging av ny vannledning, og å legge til rette for sykkel i tråd med kommunedelplan for sykkel, 2018 – 2025. Planen skal også tilrettelegge for bedre fremkommelighet for myke trafikanter. Trygg skolevei for elever ved Saltvern skole er også prioritert i planarbeidet.
Videreutvikling av eksisterende næringsområde for akvakultur på Kleppstad i Vågan
Formålet med planarbeidet er å fremme et privat forslag til reguleringsplan som
tilrettelegger for videreutvikling av eksisterende næringsområde med akvakultur, med mulighet for utfylling i sjø, forlengelse av dagens molo og bygging av kai. Samtidig ønskes det å få hele anlegget under tak og planlegges ca. 4000 – 5000 m2 ny bebyggelse på det utfylte området. Arealet av planområdet er 54 284 m2 , hvor 37 352 m2 er areal på land og 16 932 m2 er areal i sjøen.
Nybygg av leiligheter o samfunnshus i Dverberg
Gnr/bnr 26/86, 147 og 30. Formålet med planen er å legge til rette for en utvidelse av leilighetsbygget på eiendommen 26/86, en mulig utvidelse av samfunnshuset samt øke parkeringskapasiteten i området.
Utvidelse av eksisterende næringsbygg i Bodø
Planen vil legge til rette for utvidelse av eksisterende næringsbygg i Olav V gate 98B med et tilbygg sør på eiendommen (gnr. 138 bnr. 3974). Næringsbygget vil inneholde grossisthandel og noe kontorareal. Planen skal også legge til rette for parkering og avkjørsel. Det er ønskelig å tilrettelegge for utvikling til kombinert formål forretning og kontor. Nytt tilbygg vil ha en størrelse på ca. 800 m2 BTA, og byggehøyden vil ligge noe over eksisterende bygg for å passe til arealbruken.
Planområdet utgjør 7,2 daa og omfatter eiendommene med gnr/bnr 138/3974, 138/3999 og 138/4512, samt deler av 138/3703, 138/4182, 138/4334, 143/2 og 145/17.
Ombygg til leiligheter og kontor i Rana
Hensikten med omregulering er å legge til rette for å bruksendre 2. og eventuelt noe av 1.etasje til boliger i eksisterende bygning i Nordlandsveien 5 og 7.
Vil du vite mer om disse prosjektene? Kontakt oss i dag!
Vi gir det et innblikk i hvilke muligheter som finnes i landets største prosjektdatabase og har den mest omfattende overvåkningen av prosjektmarkedet.