Alle planlagte ROT-prosjekter, Rehabilitering, Ombyggning, Tilbygg i Nordland fylke
Videreutvikling av gamle Narvik sykehus
UNN flytter til nytt sykehus i Narvik i løpet av Q4-2024. Eiendommen til gamle Narvik sykehus er som følge av dette klar for transformasjon. Norion Næringsmegling er engasjert som rådgiver for transaksjonen. Selgere er UNN (bygninger) og Statsbygg (grunn)
Eiendommen har et betydelig utviklingspotensial. Mulighetsstudie fra Henning Larsen AS illustrerer potensialer for hvordan eiendommen med eksisterende sykehusbygg kan transformeres og utvikles for ny bruk. Hotell-, kontor- og boligformål i form av hybelleiligheter er vurdert som de mest realistiske funksjoner for hovedbygningen i fremtiden
På den ubebygde delen av tomten er det skissert innpassing av 10 bolighus med ca 110 leiligheter (forutsetter riving av noen bygg). Det henvises til planvurdering og mulighetsstudie med illustrasjoner utarbeidet av Henning Larsen AS
Eiet tomt på ca 42.403 kvm
Hovedbygningen/sykehuset med areal på ca 15.955 kvm BTA fordelt på 8 etasjer. Oppført i flere etapper i perioden fra 1938-2003
Frittstående bygninger med støttefunksjoner for sykehuset utgjør ca 2.128 kvm BTA
Boliger med bruttoareal på ca 1.913 kvm BTA (16 leiligheter)
På tomten er det p.t. etablert ca 175 parkeringsplasser
I perioden frem til nytt sykehus er fullt operativt vil UNN leie tilbake hele eiendommen, årlig leie i perioden, 7.5 MNOK
Verdivurdering fra OPAK angir 3 alternativer verdier i intervallet 64.5 MNOK – 80,6 MNOK
Oppstart budgivning, tentativt juni 2024 etter nærmere orientering fra megler
Totalrenovering av kirke i Frydenlund i Narvik
Totalrenovering av Narvik kirke vil høyst sannsynlig motta vesentlig tilskudd i 2026. Riksantikvaren skal være ferdig med sin behandling av søknaden om tilskudd til Narvik kirke innen 15.1.2025. Prospekt er ikke vedtatt. Det er ikke gjort nye priskalkulasjoner på prosjektet Narvik kirke.
Om- eller nybygg av rådhus i Rødøy
Foreslått prosjekt omhandler vurdering av dagens kommunehus, og kostnadene ved å sette det i stand til å oppfylle dagens krav med tanke på arbeidsmiljø og TEK 17 forskriften, sammenlignet med å bygge et funksjonelt nytt bygg med varmegjenvinning og universell utforming tilrettelagt besøkende og ansatte i Rødøy kommune.
Ombygg av kontorlokaler i Bjerkvik
Hjemmetjenesten holder til i leide lokaler hvor leieavtalen går ut i 2026. Lokalene er midt i et industriområde og hjemmetjenesten vil bort fra støy og støv. Det er gjort en kort konseptutredning hvor det anbefales å gjøre ombygninger i eksisterende bygg Ellas minne for å få plass til hjemmetjenesten.
Oppgradering og vedlikehold av skole i Myre
Oppgradering vedlikehold Myre skole jfr tilstandsanalyse + fasaderehabilitering den eldste delen.
Fasade har dårlig isolasjonsevne, høyt energiforbruk på bygningsdelen, svikt i eksisterende fasade som medføre at armeringsjern bli delvis synlig, trenger betongrehabilitering.
Byggets fasade er nedsli med sprekker i betongen slik at armeringsjernes har blitt synlig. Vinduer er også kommet opp i åren og er moden for utskifting, disse kan også anses til å være lite energibesparende. Ny, etterisolert fasade med nye vinduer og dører vil løfte bygningsdelen energitekeknisk betydelig, samt å forbedre utseende
Nytt varmeanlegg i sykehjem i Alsvåg
Forprosjekt + investering ny varmeanlegg Alsvåg heimen. Eksisterende EL-fyrkjel er utdatert og kommet opp i årene, lite energieffektivt + tiltak varmepumpe og jordvarme. Vil ha en miljø- og energigevinst.
Eldre El-fyrkjel, fare for at den slutter å fungere, fare for redusert varme på institusjonsbygg, Vil utløse HMS avvik. Tiltakets formål er å kunne benytte fagkompetanse til å kunne utrede alternativ, framtidsrettet oppvarmingsmulighet til bygget som f.eks. varmepumpe/jordvarme o.l.
Ombygg av skolelokaler til barnehage i Bodø
Forutsatt politisk vedtak knyttet til flytting av barnehagen fra Tuv inn til Saltstraumen skole må det gjøres ombygginger på skolen, samt tiltak på utearealet.
Tiltaket er estimert til 7 millioner her av brukes 4,5 mill til arealet inne og 2,5 mill til utearealet.
Tilbygg av personalbase ved omsorgsboliger i Vefsn kommune
Tilbygg av personalbase i tilknytning til 4 omsorgsboliger i Bakkegata 16 i Mosjøen.
Personalbasen skal være tilrettelagt for 4 ansatte og inneholde garderobefunksjoner, kontor, og fellesrom/personalrom samt en utebod. Det skal opparbeides utearealer og parkering i tilknytning til prosjektet.
Grunnarbeider ved bru/vei i Kabelvåg
Fyllingen over Ørsnesveien har i økende grad problemer med å unna store vannmengder fra elven, med risiko for at vann føres inn i bygninger på tilstøtende eiendommer.
Vil du vite mer om disse prosjektene? Kontakt oss i dag!
Vi gir det et innblikk i hvilke muligheter som finnes i landets største prosjektdatabase og har den mest omfattende overvåkningen av prosjektmarkedet.